คาสิโนออนไลน์คนไทย

$ 2.6 พันล้านเป็นจำนวนมากที่จะใช้จ่ายในรีสอร์ทและคาสิโนที่จะทั้งหมดด้วยตัวเองในตลาดเกมที่พิสูจน์แล้วบนชายฝั่งตะวันออก แต่นั่นคือสิ่งที่ Wynn Resorts (NASDAQ: WYNN) ใช้ในการสร้าง Encore Boston Harbour ซึ่งเปิดประตูเมื่อปลายเดือนที่แล้ว

สล็อต MGS

สำหรับ บริษัท คาสิโนนี่เป็นโอกาสที่หาได้ยากในการขยายสู่เมืองชายฝั่งตะวันออกที่ร่ำรวยซึ่งท้ายที่สุดแล้วจะร่ำรวยมาก แต่นักลงทุนได้จับตามองสัญญาณต่าง ๆ อย่างใกล้ชิดซึ่งจะแสดงให้พวกเขาเห็นว่าการเปิดตัวดังกล่าวมีประโยชน์มากเพียงใด

Encore บอสตันฮาร์เบอร์ แหล่งที่มาของรูปภาพ: Wynn Resorts
จนถึงตอนนี้ดีมากสำหรับเกมสล็อตออนไลน์

เมื่อเร็ว ๆ นี้บอสตันโกลบรายงานว่าในช่วง 24 ชั่วโมงแรกที่ Encore บอสตันฮาร์เบอร์เปิดทำการมีผู้คนนับพันรอเข้าไนท์คลับถูกขายหมดแล้วและต้องรอการเดิมพันที่โต๊ะแบล็กแจ็คขั้นต่ำ 100 ดอลลาร์ อย่างน้อยที่สุดเกร็ดเล็กเกร็ดน้อยเหล่านี้บ่งบอกถึงความต้องการที่แข็งแกร่งที่รีสอร์ทในช่วงต้นของการดำรงอยู่ของมัน

เมื่อ Wynn Resorts รายงานผลประกอบการสิ่งสำคัญคือการดูว่าฝูงชนเหล่านั้นแปลเป็นรายได้อย่างไรในช่วงสองสามวันแรกของรีสอร์ท ห้องพักของโรงแรมเต็มไปด้วยผู้คนเล่นการพนันและมีร้านอาหารและคลับไม่ว่างพอที่จะประเมินค่าใช้จ่ายของสถานที่ให้บริการ ด้วยป้ายราคามูลค่า 2.6 พันล้านเหรียญสหรัฐรีสอร์ทจำเป็นต้องสร้างรายได้จำนวนมากเพื่อพิจารณาความสำเร็จทางการเงินใด ๆ
Encore Boston Harbour จะประสบความสำเร็จหรือไม่?

เพื่อให้ได้ผลตอบแทนการลงทุนที่ดีฉันคิดว่านักลงทุนควรมองหาอย่างน้อยปีละ $ 260 ล้านในอสังหาริมทรัพย์ EBITDA ประจำปีซึ่งเป็นพร็อกซีสำหรับกระแสเงินสดจากอสังหาริมทรัพย์ นี่จะเป็นผลตอบแทน EBITDA 10% จากสิ่งที่ลงทุนและเป็นเกณฑ์มาตรฐานที่ดีในการใช้กับรีสอร์ท สมมติว่ามีกำไรจาก EBITDA ที่ 30% นั่นหมายถึงรีสอร์ทต้องการสร้างรายได้ 867 ล้านเหรียญสหรัฐต่อปีหรือ 2.4 ล้านดอลลาร์ต่อวัน

นั่นเป็นจำนวนมากเมื่อพิจารณาจากรีสอร์ทมีห้องพักเพียง 671 ห้องเมื่อเทียบกับ 4,750 ที่ Wynn Las Vegas ราคาห้องพักน่าจะสูงกว่าในลาสเวกัสและราคาสูงกว่า $ 1,000 ต่อคืนในบางครั้ง แต่จะมีแรงกดดันอย่างมากต่อโรงแรมร้านอาหารคลับและคาสิโนเพื่อสร้างเงินสดจำนวนมากในแต่ละวัน

เนื่องจากไม่มีพื้นฐานสำหรับคาสิโนใกล้ตัวเมืองบอสตันจึงยากที่จะทราบว่าจะคาดหวังอะไรจากที่พักแห่งนี้ แต่ 2.4 ล้านเหรียญต่อวันเป็นเกณฑ์มาตรฐานที่น่าจับตามองและเป็นเป้าหมายที่สูงส่งเมื่อพิจารณาว่าอสังหาริมทรัพย์มีขนาดเล็กเพียงใด นอกจากนี้ยังอาจมีประโยชน์เสริมให้กับ Wynn Resorts เช่นกัน

ผลประโยชน์ที่กว้างขึ้นของ Encore Boston Harbor

เมื่อ บริษัท คาสิโนสร้างรีสอร์ทใหม่หรือรับคู่แข่งหนึ่งในเหตุผลก็คือความภักดีของลูกค้าภายในเครือข่ายรีสอร์ท Wynn Resorts มีคุณสมบัติน้อยกว่าคู่แข่ง แต่ด้วยรีสอร์ตในบอสตันลาสเวกัสและมาเก๊าตอนนี้อาจมีผลประโยชน์ความภักดีในหมู่พวกเขา ตัวอย่างเช่น Wynn จะสามารถเติบโตโปรแกรม Red Card ในบอสตันและอาจดึงดูดลูกค้าไปยังลาสเวกัส

ความภักดีที่ได้รับการปรับปรุงจะไม่ได้เป็นตัวขับเคลื่อนหลักของมูลค่าจาก Encore Boston Harbour แต่ผลประโยชน์ที่เพิ่มขึ้นใด ๆ ที่จะเกิดขึ้นกับลาสเวกัสหรือมาเก๊าจะเป็นข่าวต้อนรับนักลงทุน

คุณค่าของ Wynn สำหรับนักลงทุน

จากมุมมองของการประเมิน Encore Boston Harbour จะมีความสำคัญมากสำหรับ Wynn Resorts คุณจะเห็นว่ามูลค่าองค์กรของ บริษัท (หนี้บวกทุน) สูงกว่าลาสเวกัสแซนด์สหรือ MGM Resorts แต่รวมถึงต้นทุนและหนี้สินที่เกี่ยวข้องกับการสร้าง Encore Boston Harbour โดยไม่มีผลประโยชน์ใด ๆ (จาก EBITDA)


ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *